В «Калиновой долине» можно отдыхать в любую пору года!
Уважаемые гости сайта! Изначально усадьба с территорией 8 гектаров, которую мы назвали «Калинова долина», строилась между лесом и озером на хуторе недалеко от деревни с одной лишь целью: сбежать от цивилизации и людей. Мы уехали из Минска и Москвы, но друзья потянулись. Построили два комфортных деревянных дома для приёма гостей и друзей. Чтобы добро не простаивало, когда гости нас забывают, мы своё свободное жильё - домики, беседки террасы сдаём внаём всем желающим. Строили для себя, детей и друзей. Строили круто! Газа магистрального нет, но у нас всё экологически чистое. Печи и камины создают необычное тепло и уют отдыха в деревне, только очень высокого качества. Работаем круглый год!
Ждём Вас в нашей УСАДЬБЕ
«КАЛИНОВА ДОЛИНА»!
ХОТИМ ОТДЕЛЬНО ОТМЕТИТЬ, С 2014 ГОДА ЦЕНА НА ОТДЫХ В РОССИЙСКИХ РУБЛЯХ НАМИ НИ РАЗУ НЕ БЫЛА ПОДНЯТА!
НАША УСАДЬБА КАЛИНОВА ДОЛИНА - ЛУЧШЕЕ МЕСТО, ЧТО БЫ ИЗОЛИРОВАТЬСЯ С СЕМЬЁЙ ОТ КОРОНАВИРУСА И ГОРОДОВ, ПОСЕЛИТЬСЯ НА ВРЕМЯ ЭПИДЕМИИ У НАС!
Усадьба не является туристической базой или базой отдыха, поэтому вы можете снять свободные дома внаём, самоизолироваться или работать дистанционно. Оплата зависит от количества суток, аренды жилья.
Акция!!! В 2022 году в будний день! В будние дни семейная пара или влюбленные могут снять один из деревянных домов со скидкой 50% на двоих – четверых.( мангал бонусом)
И даже в выходные бывают скидки, в случае если какой-то из домов не сдан. Звоните!
Акция!!! В этом году цены на отдых в деревянных домах снижена для отдыхающих от 7 дней и более. (4000 рублей сутки)
Крытая, праздничная терраса для проведения праздников, свадеб, корпоративов, торжеств до 65 человек ( В зависимости от количества гостей, музыкального сопровождения мероприятия, посуды и прочего) (фото смотрите в фотоальбоме) стоит от 5 до 40 000. зависит от количества людей, заказа музыки, посуды, официанта.
Мероприятия эконом класса проводятся в беседках и террасе гостевых домиках. В самих домах гости могут только разместиться на отдых и ночлег.
За дополнительную оплату, вам предоставят кухню с газовой плитой для ваших поваров, посуду, с холодильником, микроволновой печью.
Аренда профессиональной звуковой аппаратуры на мероприятие - 3000 рублей.
- Деревянный двухэтажный Дом №1: Стоимость 12 000 рублей для компании до 10 человек.
- Деревянный двух этажный Дом №2 Стоимость 12 000 рублей для компании до 10 человек.
- Звоните и уточняйте. Если свободно мы вам рады! Уважаемые отдыхающие! В летний период отдыха дома не снимаются под проведение мероприятий, только для отдыха и ночлега. Мероприятия проводятся на крытой террасе домов, в беседках или большой, остеклённой террасе УСАДЬБЫ.
- Гости, поклонники и друзья! При желании, вы можете заказать 40 минутный концерт Виктора Калины. В случае отдыха компании у нас, это вам обойдётся просто в три
- копейки, а это от 25 000 рублей. Под каждого клиента и компанию мы делает отдельные бонусные предложения.
К СЕЗОНУ 2022 ПЛАНИРУЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ БАНИ НА СВАЯХ ПРЯМО В ОЗЕРЕ.
Дополнительные услуги:
- Рыбалка: посадка (с 5 утра до 22.00) – 250 рублей посадка
- Рыбалка на нашем частном, зарыбленном озере -350 рублей за кг ценной выловленной рыбы (карп, белый амур, линь).
- Карась мелкий - 150 рублей, крупный карась - 200 рублей за кг.
- Аренда мангала с шампурами у рыбацкого пирса - 500 рублей день, 150 рублей час.
- Русская баня на дровах – 1 500 рублей за час на компанию до 8 человек), и не менее 2-х часов-сеанс. Баня топиться на дровах под клиента и компанию.
- Аренда малой беседки (до 10-12 человек) – 500 рублей час или 3000 рублей день . (Для семьи из 4- человек 250 рублей час или 1500 день)
- Аренда большой беседки (до 25 человек) - 2500 рублей час или от 3000 до 10 000 рублей день. В зависимости от количества человек. Отдыхающим в домиках аренда большой беседки обойдётся почти подарком ( от 1500 до 2500 рублей день) Следующий день оплачивается отдельно.
- Аренда большого причала с мангалом – 2500 рублей день.
- Выездная роспись (мостик влюблённых, арка молодожёнов, лавочка любви, дерево любви, стулья для гостей с фотосессией на территории) – 3500.
- Нахождение на пляже озера – 150 рублей с человека день. (отдыхающим бесплатно)
- Аренда мангала с шампурами – 250 рублей 2 часа. Для отдыхающих мангал бесплатно.
- Аренда шампуров - 30 руб. штука.
- Разбитая тарелка - 200 рублей. Стакан - 100 рублей, рюмка- 50 рублей.
- Аренда лодки (300 рублей 1 час прогулки )
- Охапка дров - 200 рублей.
- Веники мы не продаём! Берите свои!
- Полотенце для бани - 150 рублей.
- УВАЖАЕМЫЕ ГОСТИ И ОТДЫХАЮЩИЕ. ХОЗЯИН УСАДЬБЫ ВИКТОР КАЛИНА НА СВОЁМ КАНАЛЕ КАЛИНОВА ДОЛИНА В ЮТУБ https://www.youtube.com/channel/UCf_k52p3wGYo_6gBn0dkaVQ ВЕДЁТ РАЗДЕЛ НА " КУХНЕ ДЯДЯ ВИТЯ". ПОД СВОЁ МЕРОПРИЯТИЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ЛЮБЫЕ БЛЮДА ПРИГОТОВЛЕННЫЕ ИМ ЛИЧНО.
- Вы можете заказать шашлык, салаты, рыбу: карп и белый амур при вас запечённый, первое блюдо (белорусский борщ, белорусскую солянку) чай, кофе (Заказы принимаются заранее, на стадии бронирования)
- Территория усадьбы может принимать бизнес семинары, есть возможность проводить тренинги, курсы и прочее. Так же есть возможность проведения слётов, музыкальных, танцевальных вечеров, дискотек и прочих увеселительных мероприятий.
- Заезд ( заселение) - 14.00. Выезд не позднее 12.00 следующего дня.
- Сделанная предоплата за отдых и мероприятия, оставленный аванс не возвращается!
Поговорим о предоплатах
Зачем нужна предоплата? Вопрос не так чтобы частый, но возникает иной раз. Обычно аргумент звучит как «а вот мы ездили туда-то и туда-то и с нас никаких предоплат не требовали». Некоторые вообще говорят с обезоруживающий честностью: «а как мы будем вносить предоплату, если мы не уверены, что нам понравится». Ну т.е. вы нам там забронируйте номер и никому его не сдавайте, а мы приедем и подумаем, может и останемся.
Возвращаемся к курортным городам и базам отдыха по типу нашей «Калинова долина». Особенностью их является очень короткий, но очень насыщенный сезон. Страна у нас большая, а морское побережье «короткое», да и условное «лето» — период, когда вода хорошо прогрета — тоже короткое. На Средиземном море теплое до 6 месяцев в году, а в Краснодарском Крае и Крыму имеем 50 дней «высокого» сезона и еще 50 дней «среднего». Наша Усадьба « Калинова долина» работает сезонно, с конца апреля до конца сентября. Ещё короткие праздники Нового года и Рождества. Всё остальное время, а это 8 месяцев Российской зимы или неуютного межсезонья. Курортный же сезон и время особой активности желающих отдохнуть и того короче, три месяца. С июня по конец августа.
В течение этих трех месяцев, что длится курортный сезон, заполняемость хорошего жилья приближается к 100%. В такой ситуации, каждое незаехавшее бронирование — вполне конкретный убыток, который несет владелец. А как показывает практика, бронь без предоплаты — это незаезд с вероятностью 50-70%. Нет, может быть вот лично вы — человек ответственный, но большинство, если не подтвердили свой выбор деньгами, даже позвонить и отказаться поленятся. Это я вам из реального опыта говорю.
Возврат предоплаты — моральная сторона вопроса. Теперь о грустном. Предоплата внесена, иной раз может быть и немаленькая, а отпуск сорвался.
Прежде всего, необходимо понять, что предоплата — это обоюдная гарантия. Очень часто туристы воспринимают предоплату как одностороннюю обязанность владельца предоставить оговоренный номер по оговоренной цене. И забывают, что вообще-то они тоже на себя взяли обязательство в этот номер заехать и оплатить его полную стоимость.
Частое возражение — ну мы же не воспользовались жильем, ни одного дня там не прожили, жилье можно пересдать другим туристам. Почему нам отказываются вернуть задаток? Причем непонимание зачастую абсолютно искреннее, в стиле «мы белые и пушистые, а хозяева этакие жадюги-барыги, наживаются на нас».
Привожу конкретный пример, который позволит взглянуть на вещи под другим углом. Вот у вас есть работа и зарплата, и вы плюс-минус планируете свои расходы. Эта часть на погашение кредита, эта на покупку одежды к зиме, эта на отдых и т.д. И вот вас начальник вызывает и сообщает: «Ты знаешь, Василий, с завтрашнего числа ты на 10 дней идешь в неоплачиваемый отпуск. Денег мы тебе платить не будем, но ты не переживай — мы ведь твоей работой пользоваться тоже не будем. И да, можешь на эти десять дней найти подработку в другом месте».
Скажете, аналогия неверная? Ну, в случае с крупным отелем соглашусь. А в ситуации, когда человек сдает, к примеру, свою квартиру — картина один в один. Неожиданно владелец оказывается перед фактом, что запланированных доходов не будет.
Риски владельцев. Размер и «возвратность» каждый объект определяет сам. Где-то все очень лояльно по отношение к туристам, например 10% и возврат при отказе не менее 7 дней до заезда. А где-то наоборот негуманно, невозвратная предоплата в размере от 50% до 100% от стоимости проживания
Зачастую номер или домик сдается с существенной скидкой (= убыток владельцу). Во вторых, брони обычно подстраиваются и стыкуются так, чтобы минимизировать количество пустых дней между заездами. Отмена брони очень существенно искажает сетку бронирования, добавляя «простои» (= убыток владельцу). Ну и, наконец, номер может реально простоять пустым, это очень даже запросто.
Поэтому, когда вы будете переживать и возмущаться за свои потери — не забывайте, что второй стороне вы своими действиями убыток принесли больший, чем они — вам. Собственно, это ситуация, когда выигравших нет вообще, а есть только проигравшие.
Как правильно. А правильно — заранее уточнить правила возврата предоплаты в случае форс-мажора. И либо принять эти правила, либо выбрать другое жилье. Главное, чтобы все нюансы были проработаны ДО оформления брони.
Если вас честно предупреждают, что предоплата в принципе невозвратная — вы должны быть готовы потерять внесенные деньги в случае отказа от поездки. Если в правилах прописан возврат за две недели — у вас есть возможность отменить бронь без потерь, но только заранее. И если время уже вышло — обижаться не на кого.
В жизни же обычно происходит по-другому. На момент бронирования мы все в мечтах об отпуске и о возможных проблемах не думаем. А потом начинается возмущенное «нас не предупреждали!». Встречный вопрос — а вы спрашивали или «не подумали»? Кто в первую очередь должен беспокоиться о ВАШИХ деньгах? Владелец, ведя с вами переговоры, тоже не хочет «отпугивать» клиентов, говоря о неприятном. Он написал у себя на сайте правила возврата, не скроет этого и в случае прямого вопроса с вашей стороны. Не поленитесь выяснить эти — достаточно важные — детали, и возможно это сэкономит массу нервов в будущем.